Diagnostic pré-achat
Sécurisez votre projet d'acquisition dans le bâti ancien ou traditionnel.
Vous envisagez d'acheter une maison ancienne (avant 1950), une grange à réhabiliter ou une maison traditionnelle (après 1950) ? Avant de signer un compromis, il est essentiel d'évaluer la santé structurelle du bâtiment et de chiffrer précisément les travaux de maçonnerie à prévoir.
Notre intervention sur le terrain
Nous vous accompagnons en amont de votre achat pour réaliser un audit visuel et technique sur site :
Analyse des désordres structurels : Diagnostic des fissures, affaissements, désordres sur les murs porteurs, pignons et linteaux.
Évaluation de l'humidité : Identification des remontées capillaires, état des enduits existants et de la respirabilité des parois.
Faisabilité technique : Étude de la possibilité de créer des ouvertures en sous-œuvre, de modifier des baies ou d'aménager des dépendances.
Estimation & Restitution
À l'issue de la visite, nous vous fournissons :
Un retour clair sur la faisabilité de votre projet d'aménagement.
Une estimation budgétaire (devis) des travaux de maçonnerie et de restauration à engager.
Une hiérarchisation des urgences (consolidation immédiate vs travaux de confort à terme).
Pourquoi faire appel à RMBA ?
Expertise du bâti local : Une connaissance approfondie des modes constructifs régionaux (Lauragais, Pays Toulousain, Tarn, Tarn-et-Garonne, Gers).
Vision globale : Des conseils adaptés au respect du patrimoine et à l'intégration de matériaux bio & géo-sourcés (chaux, chanvre, brique terre crue/cuite).